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Description

Situé dans un secteur calme et recherché, proche de la ville, des écoles et des commerces, très joli P3 de 68m2. Il se compose d'un hall d'accueil avec rangements, grand salon séjour lumineux, une jolie cuisine équipée neuve, deux chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. Un grand balcon ou l'on peut mettre une table. Une place de parking dans un garage souterrain. La résidence est très calme et entièrement sécurisée, et dispose également d'une piscine privée. La copropriété est récente et bien entretenue, à 5 minutes à pied du centre ville ou de la gare. Aucun travaux à prévoir tout est neuf, propre et soigné, ce bien réunit tous les critères: proche de la ville, avec un extérieur, une place de parking, ainsi qu'une faible consommation énergétique un bien très rare! Contacter Cédric Vissouze 06 82 07 98 83.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-04-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 08/12/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA30939-DENIM - Réf Superimmo : ANVXU742H
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 147 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf

68,47 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
9 balconsCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix
8 novembre 2024

Baisse de 10,9%

147 000 €
11 septembre 2024

Baisse de 4,1%

165 000 €
17 avril 2024

Baisse de 4,4%

172 000 €
8 décembre 2023
180 000 €
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