Vente appartement 245 000 €

68,16 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Laurent-d'Agny (69440)

SÉNÉCLAUZE IMMOBILIER CONSEIL vous propose au centre de SAINT-LAURENT-D'AGNY ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé d'environ 68 m² situé dans une résidence récente.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout offrant un accès direct à une grande terrasse , idéale pour profiter d'un espace pour recevoir. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. De nombreux rangements sont disponibles pour votre confort. De plus, l'appartement est équipé de la climatisation pour un bien-être optimal. Un garage avec porte automatique situé au sous-sol de la résidence, complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre de vie agréable à proximité des toutes les commodités.
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1 720 € comprenant notamment le chauffage au sol collectif par une pompe à chaleur avec compteur individuel, entretien, etc …
Copropriété de 22 logements - pas procédure en cours.
Classe énergie C, classe climatique A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 compris entre 620 € et 910€
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/
Exclusivité SÉNÉCLAUZE IMMOBILIER CONSEILAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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