Vente appartement 225 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Scionzier (74950)

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3 309 €/m²
Étage 1/3 avec ascenseur
Balcon
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Théo Ramel - efficity

6 avis

06 21 20 18 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EN EXCLUSIVITÉ - 74950 SCIONZIER - APPARTEMENT T3 68M2 - TERRASSE - CAVE - GARAGE AVEC ÉLECTRICITÉ - CALME
Théo RAMEL et efficity vous proposent ce très bel appartement 3 pièces de 68m2 rénové en 2015.
Situé au 1er avec ascenseur, vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon/séjour donnant sur la terrasse exposée plein sud, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un toilette séparé.
Vous apprécierez également au sous-sol un garage avec électricité de 16m2 ainsi qu'une cave de 4m2.
// CÔTÉ TECHNIQUE // Chauffage individuel électrique, interphone et fibre optique.
// CÔTÉ PRATIQUE // Situé dans un secteur calme de Scionzier. Proche des commerces, des commodités, des écoles et collège.
À 5 min de l'entrée d'autoroute pour GENÈVE, ANNECY et CHAMONIX.
// CÔTÉ FINANCES // Taxe foncière 2024 = 744€ - Charges de copropriété = 160€ / mois. Comprenant l'entretient des parties communes, de l'ascenseur, des fonds de travaux et de l'eau froide.
COUP DE COEUR ASSURÉ. À VISITER SANS TARDER !
N'hésitez pas à contacter 𝗧𝗵𝗲́𝗼 𝗥𝗔𝗠𝗘𝗟 au 𝟬𝟲.𝟮𝟭.𝟮𝟬.𝟭𝟴.𝟳𝟳 ou par e-mail : 𝘁𝗿𝗮𝗺𝗲𝗹@𝗲𝗳𝗳𝗶𝗰𝗶𝘁𝘆.𝗰𝗼𝗺 pour des renseignements complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Théo Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902832435.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 08/02/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 175147 - Réf Superimmo : ANVXXUBAS

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 3 309 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

68 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Sud	1 cave
Balcon	Année de construction : 1996
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 23 m²
1 salle de bain	1 wc
Copropriété de 20 lots