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Vente appartement 124 000 €
68,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vénissieux (69200)
68,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vénissieux (69200)
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- 1 813 €/m²
- Étage 3/4
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
YOUR Access vend pour le compte d'ALLIADE HABITAT, à VENISSIEUX (69200), 12 RUE JOANNES VALLET
Un appartement T3 de 68,4m² au 3ème étage sans ascenseur (ORIENTÉ EST)
Situé à VÉNISSIEUX PARILLY, À proximité du métro Parilly et de la gare de Vénissieux avec des commerces essentiels (boulangerie, alimentation et bureau de tabac au rez-de-chaussée).
Dans une copropriété sécurisée, nous vous proposons un appartement composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 19m², d'une cuisine fermée d'environ 8m² (ouvrable sur le séjour), d'une première chambre d'environ 10,5 m², d'une seconde chambre d'environ 11 m², d'un espace de rangements de 4,5m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Double vitrage PVC.
Facilité de stationnement dans parking libre à la copropriété.
Chauffage collectif gaz et eau collective.
DPE : C (162 kWh/m²/an) – GES : C (20 kg CO2/m²/an)
Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 730€ et 1030€/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris).
Copropriété de 137 logements.
Sans procédure en cours.
Charges de copropriété annuelles estimées à 1 946,77€
Taxe Foncière : 783 €
Prix de vente : 124 000€ (dont 6 000€ d'honoraires charges acquéreur)
Remise des offres au plus tard le 12.11.2024 à 14h00 à l'adresse mail suivante :
Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) -
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux
Renseignements et visites : – 06 98 56 13 83
(Réf UG006273) lot 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : VA2188-COMPANY34015IYQ - Réf Superimmo : ANVXWX4D0
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| Prix de vente : 124 000 € | Prix au m² : 1 813 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 946,4 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34015iyq/221/v1w6i/bareme_3_8_2023_1.jpg
| 68,4 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 |
| Année de construction : 1976 | Chauffage collectif au gaz |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 138 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2023.
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