Superimmo
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Vente appartement 228 100 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Ponts-de-Cé (49130)

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  • 3 306 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
L'Adresse De Trélazé

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Description

Venez découvrir cet appartement lumineux idéalement situé aux Ponts de Cé, et à proximité de toutes les commodités (Bus, écoles, professionnels de santé, commerces...) Niché au premier étage d'une copropriété récente et disposant d'un ascenseur, vous serez agréablement surpris par les volumes et la luminosité de cet appartement. Il est composé d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine ouverte aménagée, donnant aussi accès à l'extérieur. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc. Pour compléter les atouts de ce bien, vous disposerez d'un garage en sous-sol sécurisé. L'avis du consultant : un appartement rare dans le quartier, ne tardez pas à nous contacter pour visiter ! DPE : C Charges annuelles 2431 euros Nb de lots : 61 dont 28 lots d'habitation Ref : 34323 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2431 euros.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 34323 - Réf Superimmo : ANVXWTP4U
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Caractérisques
Prix de vente : 228 100 €Prix au m² : 3 306 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 431 € / anTaxe foncière : 1 007 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,09% TTC - 13 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72506.pdf

69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 GarageTerrasse
Année de construction : 20141 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 61 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Infos légales : 48062859300075
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