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Vente appartement 170 000 €
69,22 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Francheville (69340)

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  • 2 456 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
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249 avis
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Description

EXCLUSIVITE, NOUVEAUTE, Résidence LA FALCONNIERE (Francheville le Bas), l'agence Sandra Viricel Immobiler a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant à rénover de 69 m2.
Vous serez immédiatement séduits par sa vue sur le parc arboré, son balcon (5,5 m2), la résidence sécurisée et entretenue (façades ravalées, toiture refaite), à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, TCL avec le C20).
Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement dispose d'un double séjour de 27 m2 donnant sur le parc, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, salle d'eau et WC. Huisseries pvc double vitrage récentes.
Cave. Possibilité de stationnement dans la copropriété.
Agent commercial (EI): Delphine Labaune : 06.13.04.81.50
A visiter rapidement

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 2362 - Réf Superimmo : ANVXXDIEW
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 456 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 095,25 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sandraviricel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

69,22 m² - 4 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1963Séjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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