Vente appartement 190 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

GRENOBLE - Rue Lavoisier
A 1 minute de la station de la ligne A station Mounier
A 10 minutes en tramway ou en vélo du centre ville
Accès autoroute facile

T4 - 69 m2 idéal pour résidence principale ou colocation rénové en 2020
Dans une rue très calme à promximité des commodités
Bien actuellement loué en colocation avec des baux d'un an. Revenus locatifs actuels: 1460€

Coté habitation :

- Entrée avec placards : 6,7m2
- Séjour + cuisine: 29 m2
- Chambre 1: 9 m2
- Chambre 2 avec placard: 9,6 m2
- Chambre 3 avec placard: 9,4 m2
- Salle d'eau: 3,5 m2
- WC séparé: 1 m2
- Balcon: 4,7 m2

Le logement bénéficie d'une cave au RDC
Chauffage collectif au gaz
Résidence sécurisée avec parking privatif à la copropriété.
Charges de copropriété 500€/ trimestre

Une annonce du groupe RD IMMO

Contac: Maud BINET O6 95 09 83 86
Agent commercial immatriculée sous le numéro 953507696

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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