Odile SICARD - Noovimo

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Description

Odile Sicard Noovimo vous présente en exclusivité cet appartement lumineux de 69m2 situé au 1er étage sans vis à vis. Il est composé d'un salon salle à manger de 25m2, d'une cuisine semi-équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain, wc séparé. Doté de divers rangements, une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Double vitrage. Chauffage collectif gaz avec thermostats individuels. Résidence sécurisée. 250/12000 tantièmes. Charges courantes 150EUR/mois chauffage compris.
Commerces et services de bus à proximité.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires : 4.2% TTC de 155 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 161 510 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 64_OSD1-0019498 - Réf Superimmo : ANVXXH67C
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Caractérisques
Prix de vente : 161 510 €Prix au m² : 2 341 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 6 510 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Nord / SudParking extérieur
1 caveBalcon
Année de construction : 1964Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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