A la lucarne de l'immobilier

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Description

Hôpital, gare, écoles et commerces accessible à pied - Appartement T3 au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour avec balcon sur toute la largeur de l'appartement, une cuisine indépendante un second balcon, un cellier, dégagement avec un grand placard, 2 chambres, un WC et une salle de bain. Au RDC un garage avec un accès sécurisé. Appartement libre, idéale pour un investissement locatif. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 28 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2124 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10.42% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 204, soit D, GES: 40, soit D. Emma TAMAI, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83946987100017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82344

Publiée le 30/01/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 82344 - Réf Superimmo : ANVXUPA1V
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Caractérisques
Prix de vente : 53 000 € Prix en baissePrix au m² : 768 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,42% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Est, Sud1 Garage
Année de construction : 1975Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 20 m²1 salle de bain
ParquetInterphone
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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Historique des prix
10 septembre 2024

Baisse de 7,8%

53 000 €
30 janvier 2024
57 500 €
Localisation
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