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Description

Mieux qu'un appartement, maison de ville T3 entièrement rénovée en 2021, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel . Elle dispose d'un stationnement privatif. A proximité des commerces et des nombreux services de la commune d'Aytré. Si le vélo est votre moyen de transport alors en 15 minutes vous pouvez rejoindre la gare de la Rochelle; à 8 minutes la plage, à 4 minutes le bourg et ses commerces. Venez poser vos valises dans cette maison prête à vous accueillir!! Vous entrez dans une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine aménagée généreuse ouverte sur le salon et la salle à manger, un placard de rangement , un WC avec lave-mains. A l'étage deux belles chambres avec un accès communicant à une salle de douche confortable avec WC intégrés.. Equipements et confort : - Volets roulants électriques solaires - vélux à commande électrique - Double vitrage - en retrait de la rue, quéreux Cette maison est idéal pour un premier achat , ou un investissement (louée 1000 euros par mois) Prix : 263 000 FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Surface : 70 m² Chauffage : électrique La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Pichot-Duclos, agissant en qualité d'agent commercial immatriculée au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 481 602 084, pour le compte de la société IMMO DE LOIRE titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4501 2018 000 027 535 délivrée par la préfecture du Loiret. Contact : Rachel Pichot-Duclos 06 59 38 39 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 05/02/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : 313 - Réf Superimmo : ANVXXT3UK
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 3 757 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

70 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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Historique des prix
8 février 2025

hausse de 5,2%

263 000 €
7 février 2025

Baisse de 4,9%

250 000 €
5 février 2025
263 000 €
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