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Vente appartement 79 900 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clermont-Ferrand (63100)

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  • 1 141 €/m²
  • Étage 3/12 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
CABINET DE LATTRE

CABINET DE LATTRE

135 avis
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Description

Le cabinet de Lattre vous présente cet appartement lumineux et en bon état, situé dans une résidence sécurisée du Château des Vergnes à Clermont-Ferrand.
Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun (Bus et Tram) ainsi qu'en face d'une crèche.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 71m2
Salon / Séjour : 18 m2, idéal pour vos moments de détente
Cuisine séparée: 9,5 m2, pratique et fonctionnelle avec vue sur le puy de dôme.
2 chambres : 10 m2 chacune, offrant confort et luminosité
Salle d'eau : 7 m2
Buanderie : 3,4 m2
Couloir : 11 m2
Toilette indépendant
L'appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur, dispose également de huisseries en double vitrage et de volets roulants. Aucuns gros travaux à prévoir.
Atouts supplémentaires :
Place de parking numérotée incluse
Résidence sécurisée avec accès contrôlé
Ascenseur
Vue sur le puy de dome
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour toute question ou demande de visite,
contactez dès maintenant Julien GRILLET au 06 52 82 62 69 ou par mail :

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 2072 - Réf Superimmo : ANVXWYCPT
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Caractérisques
Prix de vente : 79 900 €Prix au m² : 1 141 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://delattreimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/12 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2023.

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Infos légales : 84750241600013
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