Vente appartement 169 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

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2 414 €/m²
Dernier étage
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Frédéric DERNIAUX - Capifrance

102 avis

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Description

DIJON - Secteur Gare de Dijon - Appartement 3 pcs
****** Reportage photos et vidéos sur demande ******
A proximité immédiate de la Gare de Dijon, moins de 5 minutes à pied, venez découvrir cet appartement en dernier étage.
Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété à taille humaine, vous apprécierez le cachet de cet appartement qui saura répondre à plusieurs projets.
Primo accédant, personne cherchant à pied à terre à proximité d la gare, ou simple investisseur...
De plus de 70m² Carrez pour une surface totale utile de plus de 96m² au sol, les volumes vous séduiront.
Une belle pièce de vie de plus de 34m², lumineuse, avec sa cuisine ouverte.
Pièce dans laquelle une mezzanine de plus de 12m² est accessible. Bureau ou stockage, cela vous est permis... et libre à vous
Côté nuit, nous retrouvons 2 belles chambres (15,6m² et 11m² au sol), une salle de bain et des WC séparés.
A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf.902507Afficher plus

Publiée le 20/04/2025 - maj le 03/07/2025 - Réf. agence : 340938394887 - Réf Superimmo : ANVXYCXIE

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 299,96 € / an	Taxe foncière : 1 310 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)	Année de construction : 1920
Chauffage électrique	Cuisine ouverte
Séjour de 34 m²	1 salle de bain
1 wc	Fibre optique
Copropriété de 20 lots