Vente appartement 175 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

A Vendre 13010 Marseille Saint Loup Beau Type 3/4 (Possibilité de recréer une 3ème Chambre) d'une surface de 70m2 lumineux traversant au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages avec son séjour de 25m2 ouvert sur un balcon- loggia, Cuisine équipée neuve donnant sur une Loggia au calme,2 chambres (dont une de 13m2),douche italienne, Climatisation, double vitrage, électricité refaite. Cave.Parking privé sécurisé de la Résidence. A proximité de toutes les commodités telles que les bus commerces accès autoroute écoles Lycée collège. Nombre de lots 15.Charges annuelles 1750€. Les honoraires sont à la charge des vendeurs Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 566454 )

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700,04 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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CLAUDE FOUGASSE - OPTIMHOME

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