Vente appartement 185 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

Nouveauté et en Exclusivité !
Situé entre le quartier des Olives et de Saint-Julien, bel appartement rénové (entre 2019 et 2022) d’environ 70 m2 à vendre.
Au sein d’une copropriété entretenue et saine (La Fondacle) au 11ème étage sur 18, avec vue panoramique dont on ne se lassera pas, l’appartement dispose d’un séjour de plus de 22m2, d’une cuisine totalement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et meubles en bois sur mesure) et de deux généreuses chambres.
Une spacieuse salle d’eau avec double vasque, des toilettes séparées, une terrasse de 7m2, une loggia et une cave complètent ce bien.
L’appartement est en parfait état et permet d’y poser ses valises sans aucun travaux !
Huisseries en aluminium et double vitrage.
Volets roulants dans le séjour et manuels dans les deux chambres.
Le stationnement est libre dans la résidence mais aisé.
Aucune procédure en cours ou travaux prévus dans la copropriété. Copropriété calme avec espaces verts.
Charges de copropriété : environ 230€ comprenant l’entretien des parties communes (ascenseur, nettoyage, électricité, etc.), l’eau froide et l’eau chaude ainsi que le chauffage.
Taxe foncière : 1303€ en 2024
DPE : en cours
A visiter sans tarder, vidéo sur demande !
Votre contact pour ce bien Adélaïde GUILLAUME au 06 61 38 18 99.
Agent commercial RSAC Marseille n°437 500 986
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frAfficher plus

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