Vente appartement 330 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 1er (13001)

Fiche Id-SUP169142 : Visitez sans tarder ce beau T4 vieux port Marseille ,tous les jours même le Week end et jours fériés à votre guise! A ne pas rater véritable coup de cœur, venez vite découvrir ce magnifique T4 de 70m2 sur le vieux port ,vendu meublé avec sa cuisine équipée moderne et très fonctionnelle. Cet appartement sera vous charmer par ses nombreux atouts incontournables. Ces deux salles de bains magnifiquement décorées ainsi que ses trois agréables chambres et confortables, avec sa pompe à chaleur gainable favorisant la distribution d'air chaud pour l'hiver et air froid pour l'été, vous donnerons satisfaction et bien être à coup sûr. Très lucratif 40 000 euros de (Ca),chaque année c'est possible grâce à (booking et AirBnb),rentabilité avec un taux d'occupation à 80% sur l'année. Prix: 330 000 euros (FAI). - Mentions légales : Proposé à la vente à 330000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1440 Euros/an (soit 120 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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