Victoire DELAVELLE - LGM Immobilier

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Description

Opportunité rare sur Nîmes dans une résidence sécurisée, arborée, avec jardin, appartement lumineux de 70 m2, avec deux chambres, grand salon, balcon. La salle de bain, sol et cuisine sont récents.
Proche des axes de communication, autoroute (A9), gare de SAINT Césaire accessible à pied.
DPE D
Faible charge de copro (90 euros, entretien commun, gardien, eau).
Rez- de- chaussée surélevée
L'appartement est en double vitrage PVC, présence deux climatisations dans l'appartement.
Vendu avec deux places de parking et une cave.
Bien pouvant être loué 750 euros par mois dans le cadre d'un investissement locatif.
Bien vendu libre
Je vous invite à rapidement me contacter pour programmer une visite pour cette opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84
Victoire votre conseillère immobilière passionnée et impliquée
Ouvert INTERKAB
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VICTOIRE DELAVELLE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 918 697 400)
Référence agence : 11740

Publiée le 05/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 6939-46N-0NF - Réf Superimmo : ANVXWMDF2
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Caractérisques
Prix de vente : 108 700 € Prix en baissePrix au m² : 1 553 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieurBalcon
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 5,5%

108 700 €
5 septembre 2024
115 000 €
Localisation
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