Superimmo
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Vente appartement 175 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30900)

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  • 2 500 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Chauffage collectif: clim. réversible
Foncia Transaction Nîmes Daudet

Foncia Transaction Nîmes Daudet

16 avis
04 66 36 36 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéalement situé à quelques pas de l’Avenue Jean Jaurès, dans un quartier recherché de Nîmes, cet appartement T3 entièrement rénové vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.
Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien lumineux dispose d’une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Son agencement optimisé vous offrira un confort de vie au quotidien, avec un salon spacieux, une cuisine moderne ouverte, et deux chambres confortables.
Les atouts principaux :
Terrasse plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Stationnement privé en sous-sol, un véritable plus en centre-ville
Climatisation réversible et chauffage collectif
Ascenseur, facilitant l'accès au logement
Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Idéalement situé, à deux pas des commerces, des transports et à quelques minutes à pied du cœur historique de Nîmes
Que vous soyez en quête d’un premier achat, d’un investissement locatif ou d'un logement à proximité de toutes commodités, ce T3 saura répondre à toutes vos attentes.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché nîmois !

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 00600144 - Réf Superimmo : ANVXXBIL1
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 636 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/nimes-30/agence-immobiliere/foncia-transaction-nimes-daudet-1036

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/5 avec ascenseurTraversant
Année de construction : 1960Chauffage collectif: clim. réversible
Copropriété de 101 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2021.

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FONCIA TRANSACTION NÎMES DAUDET

Siren : 503698664
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