Vente appartement 125 500 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Puiseaux (45390)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Duplex lumineux et chaleureux en c½ur de ville à Puiseaux de 70 m² hab, beaux volumes.
Au détour d'une rue animée du centre-ville de Puiseaux, découvrez ce bel appartement en duplex de 70 m² (Loi Carrez), véritable écrin de lumière et de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de soleil, où la cuisine ouverte, entièrement équipée, invite aux moments de partage et de convivialité. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et harmonieuse, idéale pour se sentir chez soi dès le premier regard.
Au même niveau, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées offrent tout le confort nécessaire à la vie quotidienne.
À l'étage, le charme continue d'opérer avec une jolie mezzanine, espace modulable parfait pour un bureau cosy, un coin lecture ou un espace de jeux. Deux chambres lumineuses vous attendent, véritables cocons propices au repos. Un deuxième WC vient compléter cet étage, pour encore plus de praticité. L'ensemble des velux ont été changés.
Situé à deux pas des commerces et des écoles, ce duplex conjugue emplacement privilégié et douceur de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement .Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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