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Vente appartement 199 000 €
70,02 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rillieux-la-Pape (69140)

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  • 2 842 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
NOVEA Immobilier Lyon 4

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Description

Rillieux-la-Pape, secteur Crépieux, Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T4, au 1er niveau d'une maison individuelle. Cet appartement de 70 m2 est composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une véranda de 14 m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse de 20 m2.
COTE JOUR
Vous découvrirez cet appartement par une entrée qui donne directement sur le séjour et la cuisine ouverte, s'étendant au total sur plus de 30 m2. La cuisine, côté nord-est, possède un accès à une grande véranda de 14 m2 et le salon, côté nord-ouest, donne sur la très belle terrasse de 20 m2.
COTE NUIT
2 chambres composent cet espace, de 14 m2 et 9,43 m2, la première donnant sur la salle d'eau (qui possède un second accès depuis l'entrée de l'appartement) et la deuxième chambre qui donne sur la véranda et bénéficie d'un rangement aménagé. Toutes deux sont dotées d'un parquet massif.
LES PLUS
- Terrasse de 20 m2
- Chambres au calme
- Seul appartement au 1er et dernier étage d'une maison individuelle
- Lumineux
Visite virtuelle disponible sur notre site
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

Publiée le 07/04/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : VA14845-NOVEA - Réf Superimmo : ANVXVEQKO
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/428/83U8x/baremes_honoraires_2022.pdf

70,02 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 terrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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Historique des prix
15 juin 2024

Baisse de 4,8%

199 000 €
7 avril 2024
209 000 €
Localisation
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