Vente appartement 236 900 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Nazaire (44600)

Centre ville de Saint-Nazaire, à quelques pas de l'Hôtel de Ville
Vivez au calme verdoyant d'une copropriété, tout en profitant des commodités de la ville,
Dans un immeuble moderne avec ascenseur et bien entretenu, découvrez cet appartement T3 de 69m² en rez-de-jardin.
Il comprend :
Entrée, salon lumineux avec cuisine ouverte de 34m2 donnant sur une terrasse de 17m2 exposée ouest, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC.
En annexe :
Cave et une place de parking en sous-sol pouvant être transformée en box.
Chauffage électrique, double vitrage et volets roulants.
Ses atouts : immeuble moderne et sécurisé, luminosité, espace vert, stationnement Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 23.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1116 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNET-ROLLANDE Jean, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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