Vente appartement 178 644 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Clermont-Ferrand (63100)
- 2 516 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (central)
Merci de nous signaler le problème
L'agence ORPI AULNAT MGImmobilier vous emmène visiter un appartement de 72m2 habitables entièrement rénové, au 2ème et dernier étage d' une copropriété ayant fait l'objet de travaux d'embellissement et de mises aux normes énergétiques tout récents. Nous commencerons par un salon indépendant de 13m2 pouvant servir de 3ème chambre, un toilette séparé, une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour et une buanderie juste à côté de la cuisine. Nous aurons de nombreux rangements dans le dégagement et un balcon sera proposé donnant sur le séjour et une des chambres. On continuera notre visite avec deux chambres et une salle d'eau. Un garage au beau volume et une cave seront proposés également. Le système de chauffage est au gaz de ville avec une chaudière individuelle récente munie d'un thermostat. Faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir tant pour l'appartement que pour la copropriété.
La classe énergétique et la classe climat sont notées en C , 131 kWh/m2/an et 27 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 560€ et 680€ .
Pour plus de renseignements et/ou une éventuelle visite, prenez contact avec David PEREIRA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 71
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 178 644 € | Prix au m² : 2 516 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 036 € / an | Taxe foncière : 1 492 € |
Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,25% TTC - 5 713 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 172 931 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5741/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 71 m² - 3 pièces - 2 chambres |
Parking couvert | 1 cave |
Chauffage individuel au gaz (central) | 1 salle d'eau |
1 wc | Fenêtres double vitrage |
Copropriété de 79 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/07/2024.
Pour recevoir par email les annonces similaires
Baisse de 7%