Vente appartement 149 900 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

iad France - Claude Guagliata (06 74 51 49 03) vous propose : Grenoble T 4
149 900 € Prix d'automne
3 Chambres proche du palais des sports de Grenoble et à 700 mètres du domaine universitaire, emplacement idéal, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des services.
Situé au 2ème étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 70 m² environ offre de beaux volumes. Il se compose d’un séjour lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Il dispose également d’une cave et d’un galetas pour le rangement.
Ce bien est idéal pour les familles, les étudiants ou les investisseurs.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Guagliata EI (ID 76683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 951640119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 2 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2021.

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CLAUDE GUAGLIATA - IAD

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