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Vente appartement 98 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grenoble (38100)

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  • 1 380 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 9/11
  • Chauffage collectif
Foncia Transaction France Eybens

Foncia Transaction France Eybens

9 avis
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Description

POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT - A ACHETER - EN EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - Secteur : CONSTANTINE - APPARTEMENT - T4 + CUISINE, CAVE et GARAGE en option.
Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS, joignable au o6 33 o1 9o 55, vous propose de découvrir ce logement de type 4 situé avenue de Constantine à Grenoble. Il est mis en vente avec une cave, et la possibilité d'acquérir un ou deux garages en option. Au 9ème étage, accessible par ascenseur, ce logement de 71 m² en loi Carrez se compose d'un salon/séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs.
L'IMMEUBLE: Construit en 1976, il dispose d'une entrée sécurisée par badge et interphone. L'accès aux garages en sous-sol se fait par un portail électrique.
COTE TRANSPORTS : Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec le tram A, ainsi qu'avec les lignes de bus n° 12, 65, 67, C3 et C8. La rocade sud est facilement accessible.
CE QUE NOUS AIMONS : Un appartement en étage élevé, lumineux, traversant et sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Actuellement loué et géré par nos soins.

Publiée le 14/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00500130 - Réf Superimmo : ANVXVQWJ9
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 1 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/eybens-38320/agence-immobiliere/foncia-transaction-france-eybens-6403

Disponible immédiatement71 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 9/11Garage
Année de construction : 1976Chauffage collectif
1 salle de bainCopropriété de 999 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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Siren : 503698664
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