Vente appartement 131 000 €

71,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72000)

CARRÉ MANS Immobilier vous propose cet Appartement de type 3. Spacieux et lumineux, au sein d'une copropriété bien entretenue. Le 5ème étage offre une agréable vue.
Passé l'entrée, vous trouverez une grande pièce de vie baignée de lumière de 37m2, avec l'espace cuisine ouvert.
Un dégagement dessert un espace nuit de deux chambres et une salle d'eau.
La résidence est équipée de la fibre et de visiophone pour chaque appartement.
Autres atouts de ce bien : une place de parking sécurisée ainsi qu'une cave.
Proche des commerces, accès facile au centre ville grâce aux nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble.
Charges de copropriété 100€/mensuel
Taxe foncière 1300€
Travaux de rafraîchissement à prévoir .
Prix 131 000€ FAI (honoraires à la charge du vendeur )
Informations et visites auprès de Diane Depit 0668383959
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 840.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CARRE MANS : Diane DEPIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929285278

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Prix de vente : 131 000 €	Prix au m² : 1 825 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2023.

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