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Description

La Bastide Immobilière propose à la vente en exclusivité un charmant appartement traversant de 68 m2 de 3 pièces. Dans une résidence fermée et sécurisée.
Loin de l’agitation du centre-ville au cœur des collines de Marseille, cet appartement lumineux se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Ce petit havre de paix se compose d’un double séjour/salle à manger donnant accès à un grand balcon, de deux chambres, d’une salle de douche, de toilette séparé, un dressing, d’une cuisine avec son balcon, faisant face aux collines et au calme de la nature.
Entièrement rénové, cet appartement offre des prestations avantageuses : parquet au sol en chêne massif, double vitrage, climatisation réversible.
Parking libre d’accès dans la résidence 24/24.
Proche de toutes commodités, commerces, transports, écoles et axes autoroutiers.
Pour plus de renseignements, contactez :
Sarah DELOUYA au 06.48.22.44.80 ou par mail à
RSAC n° en cours d'immatriculation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : 1422-SD - Réf Superimmo : ANVXXBSL4
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 019 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 648 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

71,82 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage
BalconCopropriété de 193 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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