Vente appartement 177 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

ORPI - A VENDRE - T3 - DERNIER ETAGE - SOUS LES TOITS - ATYPIQUE - TERRASSE - 13010 - PETITE COPROPRIETE - SANS VIS A VIS - LUMINEUX - CALME - RARE - POSSIBILITE AIR B&B
ORPI vous propose à la vente un très charmant appartement T3 au 3ème et dernier étage sans ascenseur de 71m² habitable (41m² carrez). Vous aimerez le charme des poutres, la luminosité, le côté atypique de ce bien sans pareil.
Vous apprécierez sa grande et lumineuse pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte.
Côté nuit, 2 jolies chambres mansardées avec rangements, une salle de bain et un WC séparé complète ce bien. Vous vous retrouverez avec vos amis et famille pour un apéritif au calme et sans vis à vis sur une très agréable tropézienne de 9m².
L'appartement se trouve proche du boulevard Mireille Lauze (13010) près de toutes les commodités (bus, commerces, écoles, autoroute, L2...).
Vous avez également la possibilité de loué le bien via AIR B&B, il y a une forte demande dans le secteur.
A VISITER!
Référence agence : 2813

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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ORPI AVA IMMOBILIER DU VIEUX MOULIN

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