Vente appartement 130 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

Dans un calme absolu d' une résidence sécurisée avec jardin, venez découvrir cet appartement de 71 m2 imbibé de lumière et traversant.
Vous trouverez une large entrée desservant, une cuisine indépendante et son cellier, une salle d'eau et toilette séparé.
Pour votre plus grand confort, une grande pièce de vie baignée de lumière offrant un accès à un balcon traversant exposé sud avec vue panoramique sur la ville.
Puis un espace nuit composé de 2 chambres, la première équipée d'un placard, et la deuxième qui s'ouvre sur le balcon.
Elles sont toutes deux séparées par un dressing aménagé et équipé.
Ce bien possède de nombreux atouts qui sauront vous séduire : La résidence calme, arboré et très bien entretenue, un incroyable rooftop sur le toit avec une vus imprenable sur toute la ville.
Ainsi que les volets roulants électriques, la climatisation, la terrasse avec une jolie vue ainsi qu'un garage fermé de 16 m2.
Cet appartement est idéal pour les couples ou les célibataires à la recherche d'un logement confortable et bien situé.

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 831 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2023.

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