Vente appartement 194 500 €

71 m²

3 pièces 3 p

Saint-Nazaire (44600)

Quartier Herbins, entrée de Saint-Nazaire
Proche de toutes commodités : commerces, transports et écoles
Découvrez cet appartement entièrement rénové de 71 m² au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, exposé plein sud pour un maximum de luminosité tout au long de la journée et sans aucun vis-à-vis.
Caractéristiques :
Entrée avec placard intégré
Grande pièce de vie sur dalle béton, comprenant une cuisine aménagée et équipée.
2 chambres spacieuses, dont une avec placard
Grande salle d'eau
WC indépendant
Buanderie avec placard
Atouts supplémentaires :
Fenêtre dans toutes les pièces
Chauffage électrique
Local à vélo commun
Charges de copropriété maîtrisées, environ 177 € par an
Un garage indépendant complète le bien.
Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 177 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294 - SAFTI – LIGNON Yvan, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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YVAN LIGNON - SAFTI

Siren : 815-279-2

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