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Vente appartement 180 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 2 535 €/m²
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jimmy Schneider - iad

Jimmy Schneider - iad

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Description

iad France - Jimmy Schneider (07 81 90 31 36) vous propose : Découvrez cet appartement T3 sans vis-à-vis, situé dans le quartier Herbins-Gare de Saint-Nazaire. Au 1er étage d’une petite copropriété des années 50, il offre un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC et une buanderie.
Exposé sud-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Chauffage individuel et résidence sécurisée avec interphone. À deux pas des commerces, écoles, transports et espaces verts, il allie confort et praticité.
Ne manquer pas l'opportunité d'acquérir un appartement chaleureux et disposant d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Schneider EI (ID 51239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 833903495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1655318 - Réf Superimmo : ANVXXDDK5
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 535 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 988 € / an
Maximum : 1 336 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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