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Description

L'agence FONCIA GIEN vous propose cet appartement T4 situé dans une résidence à seulement 5 minutes à pied du centre ville de GIEN.
L'appartement comprend : une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, un salon, une cuisine ouvrant sur le balcon, wc, une salle d'eau, une chambre avec placards et une chambre avec un balcon.
Une cave.
Vous trouverez à proximité, les commerces du centre-ville mais également hypermarchés, écoles, bords de Loire et parcs.

Publiée le 28/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 00550979 - Réf Superimmo : ANVXVVKGF
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Caractérisques
Prix de vente : 61 400 € Prix en baissePrix au m² : 853 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 337,45 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/gien-45500/agence-immobiliere/foncia-transaction-gien-1074

Disponible immédiatement72 m² - 4 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel au gazCuisine aménagée : 10 m²
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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17 juillet 2024

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61 400 €
28 mai 2024
73 500 €
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