Vente appartement 70 000 €

72,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maisons-Alfort (94700)

VIAGER OCCUPE
Vendeur : Femme de 67 ans
Bouquet : 70.000 €
Rente : 480 €/mois
Valeur libre : 392.000 €
Maisons-Alfort 94700
Métro : Maisons-Alfort Les Juilliottes L8 Bus 372-104-217-372
DPE Classe C
Appartement de 72,50m² et terrasse de 9m², entièrement rénové, situé en étage élevé d'une copropriété de 10 étages, très bien tenue, avec vue dégagée sur Paris et sa tour Eiffel, occupé par dame de 67 ans. Ce bien de 3 pièces principales est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 35m² avec cuisine américaine donnant sur la terrasse dînatoire, une cloison vitrée dans l'entrée éclaire un espace bureau, le côté nuit compte deux chambres, une salle d'eau et W-C séparés. L'appartement bénéficie d'une double exposition Sud-Est et Nord Ouest. La proximité des commerces, des transports (Ligne 8, Bus, A86) et des écoles est un atout pour cet investissement immobilier. Charges courantes 255€/m (ECS et chauffage inclus), TF 1.220€. Possibilité de parking. Honoraires agence inclus charge acquéreur 6%. Annonce en exclusivité, pour tout renseignement complémentaire sur cet investissement en viager occupé à Maisons-Alfort, contactez l'agence Abauvie, spécialiste viager à Paris, au 01 43 43 44 44.

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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