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Vente appartement 223 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30900)

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  • 3 097 €/m²
  • 1er étage
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Corinne Ponce Immobilier

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Description

C'est à Nimes dans le quartier du Lycée Montaury Albert Camus idéalement située proche de toutes les commodités à 10 mn à pied des Halles que se trouve cette résidence sécurisée au calme. Corinne Ponce vous propose cet appartement de type 3/4 à fort potentiel de 72m2 avec une grande terrasse de 43 m2 avec vue sur les arbres. Une véranda. Un parking et un garage. L'entrée donne sur un double séjour ouvrant sur la longue véranda. La cuisine aménagée donne accés par baies vitrées sur une belle terrasse de 43 m2. L' espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Ce bien dispose de nombreux rangements. Climatisation et chauffage au gaz, doubles vitrages. Des rafraichissements seront à prévoir pour le sublimer à votre goût. Le prix, l'emplacement et le calme sont des atouts majeurs.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : VAP4392 - Réf Superimmo : ANVXWG6FZ
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Caractérisques
Prix de vente : 223 000 €Prix au m² : 3 097 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 060 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : corinneponce-immobilier.com

72 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 1952
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

Siren : 351666896
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