Vente appartement 320 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Nazaire (44600)

Baisse de prix pour ce splendide appartement en rooftop situé à Saint-Nazaire (44600), dans une résidence au calme d'une impasse.
Situé au dernier étage d'une résidence de 5 niveaux, il offre une surface habitable de 72 m² idéalement agencé sur 3 pièces.
Doté d'un espace de vie de 37m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour traversant, de 2 chambres spacieuses de plus de 9m², d'une salle d'eau entièrement rénovée, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et lumineux.
Situé au dernier étage, vous profiterez d'une vue dégagée grâce à sa terrasse spacieuse de 96 m², véritable atout vous permettant de profiter pleinement d'un espace extérieur de qualité, équipé d'un abri de jardin.
Il est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité.
Situé entre les quartiers Océanis et St Marc, vous pourrez profiter de tous les avantages qu'offre Saint-Nazaire, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et confortable à proximité des commerces, des services et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.
Il dispose également de deux places de stationnement privatives.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique de qualité dans une ville dynamique et en plein essor qu'est Saint-Nazaire.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet appartement proposé au prix de 320 000€.
Bien soumis au statut de la copropriété, 25 logements, procédure en cours : aucune, 25 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 250 €.
Annonce publiée par Julie Pinasseau -Brochard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coueron, 44220 immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°952 933 661 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 4 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 250 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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