Vente appartement 189 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

Exclusivité CUBIC IMMOBILIER : Appartement à rénover au cœur de Villefranche-sur-Saône !
Découvrez cet appartement de 72 m2, situé au 1er étage d’un immeuble emblématique de la Rue Nationale. À rénover entièrement, ce bien lumineux offre un potentiel unique pour créer un espace de vie personnalisé à votre image.
Caractéristiques principales :
•Séjour : Un espace baigné de lumière, parfait pour aménager un salon chaleureux et convivial.
•Cuisine séparée : Possibilité de repenser son agencement pour en faire un espace fonctionnel.
•Chambre : Spacieuse avec cheminée décorative, vastes placards et charme de l’ancien.
Ce bien séduira les amoureux des cheminées en marbre, boiseries d’époque, parquet massif et hauteurs sous plafond. Situé dans un quartier prisé, c’est une opportunité rare à ne pas manquer !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sophie Corsant au 06.82.48.22.43.
Informations complémentaires :
•Montant estimé des dépenses énergétiques : 1170€ à 1630€ par an (base 2021).
•Nombre de lots principaux : 9
•Honoraires à la charge du vendeur.
Agence CUBIC IMMOBILIER - Sophie CORSANT, agent commercial EI 807 682 042 R.S.A.C. Villefranche Tarare.
Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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