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Vente appartement 144 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grenoble (38100)

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  • 1 973 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 10 terrasses
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
Cabinet Heurtier

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Description

Mandat n°87 VH - Exclusivité Grenoble - Rue Paul Helbronner
Copropriété sécurisée avec parking et cadre verdoyant.
Appartement T4 + C de 71,25 m² avec terrasse, cave et place de stationnement fermée.
Découvrez cet appartement très bien entretenu, traversant et lumineux, situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose de :
- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée,
- Un accès direct à une terrasse calme de 9 m²,
- Deux chambres avec placard,
- Une pièce bureau (ou chambre complémentaire),
- Une salle de bain,
- Un WC séparé,
- Un cellier pour un rangement optimal.
Cet appartement offre de nombreuses prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, baies coulissantes, volets électriques, porte blindée, électricité refaite, VMC et fibre optique.
Un stationnement privé en box est également inclus. Le chauffage et l'eau sont collectifs, avec régularisation au compteur.
Pour plus d'informations, contactez Frédéric Bourillon au O615296238.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 225 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier : Frédéric BOURILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 19/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : VA2472-COMPANY37869HZG - Réf Superimmo : ANVXWPZO3
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 1 973 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 268 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html

73 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 ParkingCave
10 terrassesAnnée de construction : 1977
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 225 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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