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Vente appartement 112 000 €
73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nîmes (30000)
73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nîmes (30000)
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- 1 534 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 4 pièces - 73,29 m² - 3 chambres - Loggia - Cave
Route de Beaucaire dans une résidence sécurisée et fermée, proche des commerces, écoles, transports, je vous propose en exclusivité, de visiter cet appartement traversant de 73,29 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Entrée - séjour prolongé d'un balcon orienté sud - cuisine séparée aménagée avec loggia - 3 chambres - salle d'eau - WC - cave.
Chauffage collectif au gaz - menuiseries PVC et alu double vitrage - volets roulants motorisés séjour et bois battants dans les chambres.
Cet appartement peut convenir aussi bien pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Rafraîssements sont à prévoir !
DPE : E Classe GES : classe D. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 1734 euros et 2346 euros par an.
Prix: 112 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots ().
Charges annuelles : 2089 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 14/12/2024 -
Réf. agence : 387772JIT - Réf Superimmo : ANVXXHFJ1
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| Prix de vente : 112 000 € | Prix au m² : 1 534 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 089 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280985.pdf
| 73 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 39 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 734 € / an
Maximum :
2 346 € / an
Diagnostics réalisés le 25/08/2021.
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