Vente appartement 249 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gouvernes (77400)

Liberkeys propose en exclusivité !
Bienvenue dans le cocon de vos rêves ! Ce charmant appartement de 4 pièces, niché dans la tranquillité de Gouvernes, entre Lagny et Torcy, vous offre bien plus qu'un simple chez-vous.
Dès que vous franchissez le seuil de cette petite copropriété, vous entrez dans un monde où la joie de vivre est de mise. Au premier étage, découvrez un salon de 34 m² où la chaleur d'un poêle à bois ajoute une touche de convivialité. Imaginez-vous déjà en train de vous lover dans un plaid, savourant un bon livre près du feu.
La cuisine ouverte, avec son cellier pratique, est le terrain de jeu parfait pour les chefs en herbe. Et pour les soirées entre amis, quoi de mieux que de déguster vos créations culinaires dans cet espace accueillant ?
Côté nuit, une chambre principale spacieuse de plus de 11 m², avec son dressing attenant de 3 m², promet des nuits paisibles. Deux autres chambres confortables, l'une de 9 m² et l'autre de 9.31 m², offrent également des espaces de repos agréables. Une salle de bain de 4 m², équipée d'un wc intégré, complète ce tableau idyllique.
Stationnement : possibilité de se garer dans la cour 1 jour sur 2 devant la copropriété.
Situé dans un secteur géographique prisé, à proximité du Val d'Europe et du Clos du Chêne, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal, entre nature et modernité.
Besoin de ranger vos trésors ? Pas de problème ! Un espace de rangement supplémentaire se trouve sur le palier, prêt à accueillir toutes vos affaires.
Cerise sur le gâteau, les charges sont aussi légères que la brise matinale (99 euros par mois), soulageant ainsi votre budget. Avec un accès facile aux transports en commun, vous pourrez explorer la région en toute liberté.
Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cet appartement votre oasis de bonheur. C'est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable havre de paix où chaque jour est une nouvelle aventure !
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez-moi : Stéphanie Mouradian au 06.88.88.69.15, agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 511 610 768. Liberkeys, votre agence immobilière d'excellence : humaine, transparente et réactive, pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers et faire de vos rêves une réalité. Visites envisageables du lundi au dimanche sur rendez-vous.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 3 365 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 188 € / an	Taxe foncière : 722 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	402 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2020.

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Infos légales : 83060924400017

466 avis clients

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