Vente appartement 133 000 €
74 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
- 1 797 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/8 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine de 9 m²
- Chauffage collectif
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À ACHETER - EN EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - Secteur : MALHERBE - APPARTEMENT - T4 + Cuisine et CAVE.
Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS, joignable au o6 33 o1 9o 55, vous propose de venir découvrir ce logement de type 4, vendu avec une cave en sous-sol, situé place Louis Jouvet à Grenoble. Au 4ème étage, accessible par ascenseur, ce logement de 74 m² en loi Carrez saura vous séduire par ses qualités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m² exposée plein sud, d'une cuisine indépendante de 9 m² et de son cellier attenant. Vous découvrirez également deux chambres dont une avec accès au balcon, une salle d’eau et un WC indépendant. Le chauffage urbain et la production d'eau chaude sont assurés collectivement.
L'IMMEUBLE : Construit en 1968, il dispose d'une entrée sécurisée par badge et d'un interphone. La copropriété est à jour des travaux.
CÔTÉ TRANSPORTS : Vous bénéficiez d'une proximité immédiate à la ligne de tram A, ainsi qu'aux lignes de bus C4 et C5. La rocade sud est également facilement accessible.
QUARTIER : Ce quartier abrite 1951 habitants qui ont une moyenne d'âge de 43 ans, des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataires et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé.
CE QUE NOUS AIMONS : Appartement lumineux, traversant et sans vis-à-vis - Chauffage et eau collectifs avec compteurs individuels - Ascenseur - Volumes et espaces de vie - Chambres agréables - Accessibilité aux commodités, commerces et transports en moins de 5 minutes à pied.
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Prix de vente : 133 000 € | Prix au m² : 1 797 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 181,56 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/eybens-38320/agence-immobiliere/foncia-transaction-france-eybens-6403
Disponible immédiatement | 74 m² - 4 pièces - 2 chambres |
Étage 4/8 avec ascenseur | Traversant |
Balcon | Année de construction : 1968 |
Chauffage collectif | Cuisine de 9 m² |
Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
Copropriété de 125 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/11/2023.
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