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Vente appartement 135 000 €
74,66 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 1 808 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
TOURDIAT IMMOBILIER

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23 avis
06 37 15 90 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À proximité du Trambus et des commodités, découvrez dans une résidence sécurisée ce lumineux appartement T4 de 74,66 m2 (Loi Carrez) en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre ouvrant sur une agréable loggia avec vue sur la verdure, de trois chambres avec placards, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau rénovée et de toilettes indépendants. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, de volets électriques et d'une climatisation. Un garage de 15 m2 et une cave de 8 m2 complètent ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 144 (dont 48 appts). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1358EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 4774 - Réf Superimmo : ANVXX4K7A
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 358 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.nimmo-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

74,66 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
Cave (8,2 m²)Année de construction : 1964
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 144 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 758 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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