Vente appartement 228 500 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30900)

Nîmes, Vous rêvez d'être en vacance toute l'année en rentrant chez vous? Alors cet appartement est fait pour vous!
Dans une résidence fermée, sécurisée, cet écrin de verdure parfaitement entretenu par le gardien qui veille au bien de chacun et cet appartement traversant, au 1 er étage, vous propose une entrée très fonctionnelle pouvant accueillir des placards coulissants, une cuisine indépendante, un salon lumineux, chacun donnant accès par de larges baies vitrées à une terrasse à la vue imprenable sur la piscine privée de la résidence et le tennis. L'appartement possède 2 chambres avec placards, une salle d'eau récente, une buanderie et un wc.
Enfin, une cave et une place de parking privative viennent compléter ce coin de paradis, à 2 minutes des commerces, et commodités. Charges 168€/mois (piscine, tennis, commun, gardien, syndic, provision pour l'eau, chauffage central). Possibilité d'acheter un garage en supplément.
Amoureux de la nature en pleine ville , cet appartement n'attend que vous!
Référence agence : 4453

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Prix de vente : 228 500 €	Prix au m² : 3 088 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 016 € / an	Taxe foncière : 1 312 €

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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