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Vente appartement 245 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30900)

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  • 3 311 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
TOURDIAT IMMOBILIER

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23 avis
06 64 11 97 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE NIMES LA CIGALE T3 RDJ PISCINE TENNIS PARKING CAVE. Dans résidence de standing avec parc arboré piscine et tennis. Beaux volumes pour cet appartement traversant de type 3 en rez-de-jardin d'une superficie de 74,25 m2 LC, composé d'un spacieux séjour/salon donnant sur terrasse et jardin privatif, cuisine séparée aménagée, 2 chambres, salle de bains, buanderie, wc séparé. Cave et place de parking. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz, de volets roulants, et d'un sol en travertin. Copropriété de 276 lots dont 69 logements. Charges annuelles de copropriété : 2105EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge acquéreur soit 230 300 EUR net vendeur + 14700 EUR TTC d'honoraires agence soit prix de vente de 245 000 EUR.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 4749 - Réf Superimmo : ANVXWQW3L
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 311 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 105 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 14 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.nimmo-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement74 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeOrientation : Est
1 ParkingCave (2,35 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1981
GardienChauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 196 € / an
Maximum : 1 618 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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Infos légales : 52327072600012
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