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Vente appartement 135 255 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Niort (79000)

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  • 1 828 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI Ocm Immo Conseil

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60 avis
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Description

à vendre à Niort, quartier calme, proche centre ville, Gare SNCF, et écoles dans une résidence sécurisée avec espaces verts, appartement à rafraichir comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement avec grands placards, trois chambres, une salle de bains, un WC.
Un balcon avec vue panoramique sans vis à vis, une Cave de 9 m2 et un Garage fermé viennent compléter ce bien.
Cet appartement dispose de huisseries en aluminium oscillo-battants neuves changées en 2021 et d’un tableau électrique remis à neuf en 2019.
Nombre de lots de copropriété : 183 (dont 60 lots à usage d'habitation)
Charges de copropriété annuelles : 1411 €/an.(eau froide inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 641

Publiée le 12/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : ALW9-PXK-VHC - Réf Superimmo : ANVXXGTWQ
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Caractérisques
Prix de vente : 135 255 €Prix au m² : 1 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 411 € / anTaxe foncière : 1 151 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 8 255 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 127 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5562/bareme.pdf

Disponible immédiatement74 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 3/4Parking couvert
1 caveBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 183 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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Siren : 900051848 - N° de carte professionnelle : CIP79012021000004
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