Vente appartement 201 000 €

74,16 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Oberhausbergen (67205)

Quartier résidentiel, au calme Dans une copropriété de 1997 parfaitement entretenue (ravalement de façade et parties communes rénovées récemment), En exclusivité dans votre agence Synchro, venez découvrir ce charmant 4 pièces de 74 m² habitables comprenant : -Une entrée avec placard aménagé, -Une cuisine séparée équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et meubles) avec coin repas -Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative arborée -Trois chambres (dont deux avec placards aménagés) avec parquet stratifié -Une salle de bains avec douche spacieuse et double vasque -Un WC séparé avec lave-mains. En annexe (inclus) : un garage et une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure privative Chauffage et eau chaude individuels électriques Logement adapté aux personnes à mobilité réduite. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 240 lots (dont 65 lots d'habitation) Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1.499 euros Prix net vendeur 190.000 euros Frais d'agence à charge acquéreur : 11.000 euros Contact : Cindy KADDOURI : 06.44.11.32.91 - Les informations sur les risques auxquels ce bien es exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 201 000 €	Prix au m² : 2 710 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 338 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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