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Description

Appartement T3 à Villeurbanne République
Découvrez cet appartement de 74 m² traversant Nord-Sud, situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres, notamment dans le séjour, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable.
L'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC séparés, et d'une chambre avec de nombreux rangements. Il est possible de créer une deuxième chambre dans le séjour.
Situé dans le quartier recherché de Villeurbanne République, vous bénéficierez de la proximité des transports en commun, des commerces variés, des écoles et de toutes les commodités nécessaires.
Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement.
Pour plus d’informations, contactez- nous :
NEBIHU Florent CIMM Immobilier, 06 50 38 42 46 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Florent NEBIHU - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820164333 - RCS 40834475202036 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 11/06/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 84911221 - Réf Superimmo : ANVXW0DJD
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 554 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1718728440

74 m² - 3 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 1960
Étage 6/8 avec ascenseurOrientation : Nord
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 3,7%

263 000 €
11 juin 2024
273 000 €
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