Vente appartement 299 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Balaruc-les-Bains (34540)

Découvrez cet appartement T3 d'environ 75 m² idéalement situé au 3 -ème étages d'une résidence avec ascenseur, en plein centre-ville de Balaruc-les-Bains. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement pratique, avec une vue dégagée. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. L'appartement dispose : d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée , de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparée . L'appartement dispose également de deux balcons, l'un desservie par la cuisine et l'une des chambres; donnant accès à un barbecue coté rue, et l'autre donnant accès par la chambre avec une belle vue sur notre étang de Thau. L'appartement est équipée d'une climatisation réversible pour plus de confort . N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement au 06.08.34.62.67 Copropriété de 715 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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L'ADRESSE BALARUC-LES-BAINS

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