Vente appartement 359 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Craponne (69290)

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Exclusivité. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion !
Venez découvrir ce superbe appartement duplex de 75 m2, idéalement situé dans une copropriété calme et verdoyante, composée de seulement quatre bâtiments. Niché dans un parc privé, cet appartement offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles, tout en étant proche des commodités. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec salon et cuisine moderne ouverte, équipée d'un îlot central et donnant sur un jardin privatif de 51 m2 exposé sud-ouest. Vous y apprécierez des moments de détente en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC et coin buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses et confortables, ainsi qu’une salle de bain et un deuxième WC, complètent cet espace de vie fonctionnel et bien agencé. L’extérieur, avec son store banne motorisé, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Idéalement situé à proximité des commerces, supermarché, pôle santé, marché et des écoles (école primaire et collège), cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie pratique et agréable. Possibilité d'acquérir une place de parking et un garage en sous-sol.
N'attendez plus pour visiter ce bien, un véritable havre de paix, à l’ambiance familiale et accueillante, avec tout le confort moderne.
À découvrir sans tarder !

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	72 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2018.

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