Vente appartement 275 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Talaudière (42350)

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3 667 €/m²
Exclusivité
Avec ascenseur
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

Immo de France Forez Velay

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Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Céline LENORMAND
La Talaudière, beau T3 de 75m2 situé au rez-de-chaussée, cet appartement moderne offre :
- une grande terrasse de 44m2 pour profiter du cadre verdoyant
- un vaste séjour de 32m2 lumineux avec sa cuisine équipée ouverte
- 1 chambres
- prestations de qualité :( chauffage au sol pour un confort optimal - équipements domotiques - nombreux rangements -accès handicapés.)
- 1 belle salle d'eau et wc indépendant.
- Un garage et une place de parking inclus
L'environnement calme et verdoyant fait de cet appartement un lieu de vie exceptionnel
A découvrir rapidement !
Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 25/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 2063-COMPANY33853AAW - Réf Superimmo : ANVXY5Q7E

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 008 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire

75 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 2021
Chauffage individuel: au sol	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 74 lots