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Description

A quelques minutes du boulevard Jean Jaurés, au sein d'une résidence prisée parfaitement entretenue, appartement de 75 m² au second étage avec ascenseur.
Son salon et la chambre principale ouvrent sur une terrasse de 14 m² exposée au sud, cuisine équipée avec une vue trés dégagée sur les toits de Nîmes et la Tour Magne, buanderie, salle d'eau récente et wc individuel.
Son environnement trés calme, la vue privilégiée depuis la TERRASSE sur le parc et la piscine vous séduiront assurément !
les commerces essentiels sont à quelques minutes et le tram bus à proximité
1 cave est vendue avec l'appartement, GARAGE FERME EN SOUS SOL.

Publiée le 07/03/2025 - maj le 21/05/2025 - Réf. agence : 507V5299A - Réf Superimmo : ANVXY0X06
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 133 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

75 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 2/8 avec ascenseurVue dégagée
Cave1 terrasse
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 121 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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Historique des prix
7 mai 2025

Baisse de 2,1%

235 000 €
7 mars 2025
240 000 €
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