Vente appartement 159 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ris-Orangis (91130)

iad France - Jérémy Moulin (06 87 39 94 33) vous propose : Un appartement F4, idéalement situé au deuxième étage d'un bâtiment de cinq étages avec ascenseur, au bout du Domaine de l'Aunette à Ris-Orangis.
Vous découvrirez une entrée avec une porte blindée, un cellier, une cuisine fonctionnelle a rafraîchir, un double séjour spacieux et lumineux de 28 m² environ avec un accès au balcon offrant une vue dégagée, un couloir avec placard desservant un wc, une salle d'eau, un dressing ainsi que deux chambres dont une avec placard, bien agencées.
Possibilité de transformer le logement en trois chambres grâce au double séjour.
L'appartement bénéficie également de deux places de parking sécurisées, offrant une tranquillité d'esprit pour vos véhicules ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans un quartier calme et familiale, cet appartement est proche de toutes commodités, notamment des écoles, des commerces et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Ris-Orangis. Venez visiter sans plus tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 320 € par mois (soit 3840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Moulin EI (ID 46859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 120 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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JÉRÉMY MOULIN - IAD

59 avis clients

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