Vente appartement 253 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carquefou (44470)

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3 329 €/m²
Exclusivité
Balcon
Cuisine ouverte : 5 m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

THE DOOR MAN - The Door Man

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Description

CARQUEFOU
Quartier de la Fleuriaye, dans une agréable copropriété entourée de verdure, un appartement de type 3 composé d'une pièce de vie donnant sur terrasse bien orientée.
La partie nuit comprend 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC séparé.
Ce bien dispose également d'un grand garage.
Lumineux, calme, proche du centre de Carquefou, cet appartement n'attend que vous.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre: 830 € et 1 170 €
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 66.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1404 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : METRARD Philippe (EI).
RSAC : 421361460.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de METRARD Philippe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : 7881 - Réf Superimmo : ANVXY34VT

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 3 329 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 404 € / an	Taxe foncière : 1 011 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-loire-atlantique/44/honoraires.html

Disponible immédiatement	76 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseur	Balcon
Année de construction : 2000	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte : 5 m²	1 salle d'eau
Copropriété de 66 lots